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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung. Rollstuhlgerecht. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 8401 Kalsdorf bei Graz bietet 160 m² Wohnfläche auf einem 850 m² großen Grundstück. Das 1956 erbaute und 1985 modernisierte Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und ist barrierefrei für Rollstuhlfahrer:innen geeignet. Die Lage südlich von Graz punktet mit Autobahn- und Flughafennähe, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer Busverbindung direkt vor der Tür. Das Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Das zweistöckige Massivhaus ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine Einbauküche, Parkett-Böden und eine Öl-Zentralheizung. Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Garage mit insgesamt 4 Stellplätzen sowie ein sonniger 680 m² großer Garten. Zusätzlichen Freiraum bieten ein Balkon mit 5 m² und eine Terrasse. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 284 (Klasse G) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 3,79 (Klasse F) auf. Der Kaufpreis beträgt 470.000 Euro mit einer Provision von 3% zuzüglich 20% USt. Das Grundstück hat eine BD von 0,2 bis 0,6!!!Beschreibung lesen
4 Schlafzimmer Haus in Kalsdorf bei Graz, Austria, Nr. 154645
$ 502 756
$ 3 142 pro m²
5
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
160
Wohnfläche, m²
Kalsdorf bei Graz, Austria
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
160
ID
154645
Art
Haus
Landfläche, m²
850
Übergabetermin
IV Gegend, 1956
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten