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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Baden, Austria, Nr. 154814

$ 837 408
$ 5 775 pro m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
145 Wohnfläche, m²
Baden, Austria
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
145
ID
154814
Art
Wohnung
Landfläche, m²
34
Übergabetermin
IV Gegend, 1910
Beschreibung der Immobilie
Künstlerisches Wohnen mit Charakter – Eigentumswohnung mit Atelier-Flair und Gewölbedecken Objekttyp: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 145 m² Zimmer: 3 (inkl. Galerie) Bäder: 2 Besonderheiten: Ateliergeeignet, Gewölbedecken, offene Raumaufteilung, Galerie, Garten, EG ist barrierefrei Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein Raum für Kreativität und Individualität – ideal für Künstler, Freischaffende oder alle, die das Besondere suchen. In einem charmanten Altbau mit nur wenigen Wohneinheiten gelegen, bietet die ca. 145 m² große Wohnung eine offene und dennoch gut strukturierte Raumaufteilung mit historischen Gewölbedecken, stilvollen Details und einem 53 m² großen Eigengarten mit Terrasse. Ausstattung Offene Wohn- und Atelierfläche mit großzügigem GrundrissZwei separate Schlafräume – flexibel nutzbar z. B. als Gästezimmer oder ArbeitsraumZwei moderne Bäder mit stilvoller AusstattungCharakteristische Gewölbedecken – architektonisches Highlight und StimmungsträgerGalerie zB: als Schlafbereich mit eigenem BadezimmerKleine, ruhige Wohnungseigentumsgemeinschaft mit nur 12 WohneinheitenSonstiges Dieses Objekt ist ein echtes Liebhaberstück – selten und voller Potenzial.
Ob als Hauptwohnsitz, Atelierwohnung oder inspirierender Zweitwohnsitz: Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl. Plan und Adresse) an! Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Beschreibung lesen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Baden
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Baden
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3990
Verkehr Ineffizienz Index
40
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
89
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
15
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
88
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
88
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.56
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.26
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.27
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.98
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.47
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.93
Cappuccino (reguläre)
$ 4.43
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.64
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.67
Eier (normal) (12)
$ 3.37
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.10
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.39
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.37
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.66
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.85
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 8.20
Äpfel (1 kg)
$ 2.34
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.37
Orangen (1kg)
$ 3.45
Kartoffel (1 kg)
$ 2.78
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.16
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.81
Tomaten (1kg)
$ 4.35
Banane (1kg)
$ 1.87
Zwiebel (1kg)
$ 2.22
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.05
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 50.59
Benzin (1 liter)
$ 1.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 617
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.85
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.52
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 32.79
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 204
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 435
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.54
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 79.04
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.22
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 89.00
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 60.50
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 135
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 393
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 329
Kontaktieren Sie das Fırman
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