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Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Erdgeschosswohnung im traditionellen Stil in Patergassen (Gemeinde Reichenau) 120 m² Wohnfläche – 3 Schlafzimmer – 2 Bäder – offener Wohn-/Essbereich Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses auf über 1.060 m Seehöhe bietet authentisches alpines Wohngefühl und eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 120 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: 3 helle Schlafzimmer 2 Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Offenen Küchen- und Essbereich im traditionellen Stil Zahlreiche stilvolle Details wie Holzvertäfelung, liebevolle Dekorationselemente verleihen der Wohnungein einzigartiges Flair Besondere Merkmale: Komplett möbliert im gemütlichen Landhausstil Große Panoramafenster mit Blick ins Grüne Massivholzböden und Holzdecke für ein warmes Wohnambiente Gemütliche Sitzlandschaft, Holz-Essgruppe mit Eckbank Funktionale Einbauküche mit Vollausstattung Betriebskosten: € 300 / Monat Die Wohnung befindet sich in Patergassen, Gemeinde Reichenau, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit bester Luftqualität und hohem Freizeitwert – ideal zum Wandern, Skifahren oder einfach zum Entspannen. Die Region ist bekannt für ihre Nähe zur Turracher Höhe, Bad Kleinkirchheim mit den beiden Thermen und dem Golfplatz, sowie den Nockbergen, Falkert und Hochrindl. Supermarkt ist fussläüfig erreichbar. Ideal für Familien, Natur- & Sportliebhaber. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.