EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnlagen Köflachs befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus, das auf rund 170 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Entfalten bietet. Die zwei separat nutzbaren Wohneinheiten mit insgesamt 6,5 Zimmern eignen sich ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, sonnige Terrassen und Balkone mit herrlicher Aussicht schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Ein Rückzugsort, an dem man zur Ruhe kommt, Kraft schöpft und den Alltag hinter sich lässt. Genießen Sie gemütliche Abende im Kreise der Familie, sonnige Stunden im Freien und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen auf mehreren Ebenen! Dieses Haus bietet Ihnen die Freiheit, sich zu entfalten und wohlzufühlen. Die naturnahe Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen es zum idealen Ort für alle, die ein Zuhause mit Weitblick suchen. Die Ausstattung überzeugt mit 2-fach verglasten Fenstern, Insektenschutz sowie elektrischen Rollläden , die ein stilvolles und zugleich praktisches Wohngefühl schaffen. Die moderne DAN-Küche (2023) ist funktional und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Zwei Bäder mit Tageslicht und insgesamt drei WCs sorgen für Komfort im Alltag. Für ausreichend Stauraum und Flexibilität ist gesorgt: Ihnen stehen eine Garage mit Montagegrube, ein Doppelcarport sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung , unterstützt durch Solarenergie . Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:2 Terrassenanzahl:2 Balkonfläche:10 m² Terrassenfläche: 45 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Kunstoffboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Heizungsart: Solarheizung Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 85 m² Autostellplatz frei: 4 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 4 Stellplatz: CARPORT Stellplatz: Garage Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 136.5 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1965 Anzahl WC: 3