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Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit großem Garten in guter Lage von Stockerau Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Eingebettet in einen großzügigen 955 m² Garten mit Altbaumbestand , genießen Sie hier Ruhe und Naturnähe – und dennoch eine perfekte Anbindung an die Stadt und Infrastruktur. Raumaufteilung & Ausstattung: Großzügiges Wohnzimmer (ca. 32 m²) offen hin zur neuen DAN-Küche (inkl. separater Speisekammer) sowie zum einladenden Esszimmer Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie separates WC Sonnige, weitläufige Terrasse & Garten mit Flair – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende Voll unterkellert, Keller saniert mit zusätzlichem Nassraum (WC & Dusche) sowie Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner Garage für ein kleines Fahrzeug Dachboden bestens für Ausbau geeignet Technischer Zustand: Solide Bauweise aus den 1980er Jahren – laufend instandgehalten Neue Gasheizung (2024) für effiziente Wärmeversorgung Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für wohlige Gemütlichkeit neue Wasserenthärtungsanlage Perfekte Lage – Naturnähe & optimale Anbindung: Das Haus liegt in einer grünen, ruhigen Wohngegend von Stockerau und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur . Autobahnanschluss (Stockerau Ost) in wenigen Minuten erreichbar Kindergarten: ca. 4 Gehminuten Apotheke: ca. 7 Gehminuten Supermarkt: ca. 9 Gehminuten Volksschule: ca. 16 Gehminuten Bahnhof: ca. 20 Gehminuten Zentrum Stockerau: ca. 18 Gehminuten Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, die eine hohe Lebensqualität suchen. Provisionsfrei!