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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Wäschetrockenraum. In einem geschichtsträchtigen Haus aus dem Jahr 1777 erwartet Sie diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) – großzügig, charmant und mit viel Liebe zum Detail stilgerecht erhalten. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 200 m² auf einer EbeneZimmeranzahl: 6Raumhöhe, Flügeltüren & Stuckelemente unterstreichen den klassischen AltbaucharmeAußenfenster neu, Innenfenster und Türen fachmännisch saniert im historischen StilTrockenes Kellerabteil vorhandenTeilweise Möblierung vorgesehen in der Wohnung zu bleiben (mit Absprache)Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum mit angrenzendem Wirtschaftsraum (optional zu einem zusätzlichen Badezimmer ausbaubar)Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, derzeit BürosGroßes Wohnzimmer mit stilvollem AmbienteEsszimmer mit integrierter EinbaukücheCharmanter Laubengang in den begrünten Innenhof + praktische SpeisHochwertiges Badezimmer mit schwebender Badewanne, Doppelwaschbecken & DuscheSchlafzimmer mit verstecktem Ankleideraum Separater, geräumiger WirtschaftsraumZusätzlich: Das Schlafzimmer sowie der angrenzende Wirtschaftsraum verfügen über eine moderne, über das Dach geführte Klimaanlage. Die übrigen Räume sind derzeit nicht klimatisiert, ein nachträglicher Einbau für die restlichen Zimmer, sollte aber kein großes Problem sein.Energieausweis vorhandenRuhige Lage in begehrter Innenstadtlage von 1080 Wien (Josefstadt)Hervorragende Infrastruktur und AnbindungVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herr Dieter Steup unter Anbieter kontaktieren oder +43 644 1822644, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt