3-Zimmer Haus zum Verkauf in Rohrbach bei Mattersburg, Austria, Nr. 155934

3-Zimmer Haus in Rohrbach bei Mattersburg, Austria, Nr. 155934

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$ 348 994

$ 3 966 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

88 Wohnfläche, m²

Rohrbach bei Mattersburg, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

155934

Adresse

Schnellstraße

Art

Haus

Landfläche, m²

180

Übergabetermin

IV Gegend, 2007

Beschreibung der Immobilie

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne. +++Zum verkauf gelangt ein wunderschönes Quattroviertelhaus in absolut ruhiger Lage in Rohrbach bei Mattersburg!+++Details zum Objekt:#Erdgeschoss ca. 43m² • Vorraum • WC separat • Abstellraum I • offene Küche mit Wohn/Essbereich • Terrasse • Abstellraum II (im Außenbereich) • Carport 1 KFZ • Parkplatz für 1 KFZ #Obergeschoss ca. 45m² • Flur • Zimmer I • Zimmer II • Zimmer III • Bad mit Badewanne • Loggia #Kellergeschoss ca. 20m² • Technikraum • Trainingraum • Vorraum #Technik: Das Objekt wird mittels Gastherme beheizt. Fenster - Holz-/Aluelemente mit Isolierglas und vorgestzten Rollläden Fußböden- Fliesen- und Melanbeläge. In den Kelleräumen beschichteter Estrich. Innentüren- beschichtete Vollbautürblätter im Keller Stahlblechtüren Fassade Vollwärmeschutzplatten mit Silikatputz #Lage: Ihr neues zu Hause liegt in dem schönen Ort Rohrbach bei Mattersburg. Rohrbach bietet beste Infrastruktur und im Sommer ist der Badeteich ein beliebter Freizeitbereich.

Es liegt in der Fremdenverkehrsregion Rosalia am Teilnaturschutzgebiet Rohrbacher Kogel mit Vielzahl mitFreizeitaktivitäten. Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist nur 6 km entfernt. Zu bestimmten Zeiten Direktverbindung mit dem Zug direkt nach Wien.Der Anschluss an das überregionale Straßennetz ist durch den nach ca. 8km erreichbaren Knotenpunkt der Schnellstraße S4 und S31 gegeben. Ärzte und eine Apotheke, sowie Geschäfte Gastronomie- und Wirtschaftsbetriebe sind im Ort vorzufinden. Die Wohnhausanlage selbst liegt am südwestlichen Ortsrand ca. 1200m vom Zentrum entfernt. Das Umfeld ist vorwiegend begrünt. Ein Geschäft zur Deckung des täglichen Bedarfes und eine Bushaltestelle sind nach 400m erreichbar. Der Bahnhof ist 2700m entfernt! Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Kinderkrippe, Kindergarten, und Volksschule mit Nachmittags- und Ferienbetreuung befinden sich im Ort! Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Rohrbach bei Mattersburg

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Price per m²

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Quality of Life Index

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Cost of living Index

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Parameter

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Mattersburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

Klimaindex

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Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

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Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.47

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.70

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.33

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.66

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.36

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.33

Cappuccino (reguläre)

$ 4.08

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.74

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.64

Eier (normal) (12)

$ 4.94

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.40

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.97

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.44

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.56

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.13

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.90

Äpfel (1 kg)

$ 2.88

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.10

Orangen (1kg)

$ 3.16

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.98

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.61

Tomaten (1kg)

$ 4.19

Banane (1kg)

$ 2.64

Zwiebel (1kg)

$ 2.19

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.63

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.78

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 850

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.75

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.03

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 012

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 397

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.78

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 16.97

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.98

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 105

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 46.70

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 184

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 434

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 309

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