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Beschreibung der Immobilie
Sehr geehrte Damen und Herren, Zum Verkauf steht eine eindrucksvolle und äußerst geräumiges zweigeschossiges Haus mit einer großzügigen Grundfläche. Die Liegenschaft befindet sich in einer eleganten und ruhigen Gegend von Purkersdorf, ideal für diejenigen, die das Besondere suchen. Genießen Sie von hier aus den atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der Umgebung und den liebevoll gestalteten Garten. Das Haus liegt in einer wahren Ruheoase, umgeben von der üppigen Natur , sodass Sie aus jedem Fenster nur das beruhigende Grün der Umgebung erblicken. Dank der Südostausrichtung der Stirnseite sind der gesamte Wohnbereich und beide Terrassen lichtdurchflutet und laden zum Verweilen ein. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Die Liegenschaft bietet eine beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 1.627 m² und eine großzügige Nutzfläche von ca. 268,50 m² im Haus. Raumaufteilung: EG: Entree und Windfang großzügiger Wohnbereich Küche mit angrenzender Speisekammer Gäste WC Technikraum Zimmer Waschküche Sauna / Dusche Fitnessraum Terrasse Obergeschoss: Galerie 3 Schlafzimmer 2 Bäder Extra WC Terrasse Kellergeschoss: Gang Fahrradraum Keller (Weinkeller) Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:2 Terrassenfläche: 55,4 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Teppichboden Boden: TERRAKOTTA Heizungsart: Luftwärmepumpe Abstellraum Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 1044,97 m² Kellerfläche: 32.58 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Klimatisiert Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Gartennutzung Energiepass HWB: 108.09 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1986 Anzahl WC: 3 Kaufpreis pro m²: 6517,69 Eur