EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Mehrparteienhaus, das im Zuge der Sanierung auch mit einem Personenaufzug ausgestattet wurde. Schon beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl des Nach-Hause-Kommens. Sie liegt im ersten von vier Geschossen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Alle Räume sind direkt von der zentral gelegenen Diele aus erreichbar. Zur Verfügung stehen auch noch ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Parkmöglichkeit. Für Freizeit- und Naturbegeisterte bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Katrin-Seilbahn ermöglicht den Zugang zu Wanderwegen mit beeindruckenden Ausblicken auf das Salzkammergut, während die Eurotherme Bad Ischl Entspannung und Wellness bietet. Zudem ist Bad Ischl ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den umliegenden Seen und Bergen. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung - ideal für alle, die das Flair einer traditionsreichen Kurstadt mit hoher Lebensqualität schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese einzigartige Immobilie live vor Ort! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Loggiaanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2032-02-06 Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1969 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 24,59 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 371,46 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 390,49 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 46,97 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 46,97 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 205.73 Eur