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Beschreibung der Immobilie
Maisonetten-Dachterrassenwohnung inmitten der Haller AltstadtLage:Hall ist eine eigenständige Stadt mit ca. 14.000 Einwohner und bietet mit dem Landeskrankenhaus, der Privatuniversität UMIT, der größten Altstadt Westösterreichs und einem vielfältigen Handelsgebiet beste städtische Infrastruktur
Hall ist sowohl mit Bahn, Bus und Auto nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt
Altstadtlage von Hall in Tirol: zentral und doch mit Aussicht!
Natur trifft Infrastruktur: städtische Infrastruktur trifft auf Natureldorados wie Guggerinsel, das Naturschutzgebiet Karwendel mit dem nahegelegenen Halltal und das Mittelgebirgsplateau Tulfes bis Patsch mit Skilifte (Glungezer, Rinn und Patscherkofel) sowie die Golfplätze Rinn und Igls
Ganzjährige Sonnenlage
Ost-Süd-Ausrichtung
Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Bahnhof, Zentrum Hall, städtische Tiefgarage, …
Raumaufteilung:
Maisonetten-Dachgeschoß-Wohnung:
2.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Zimmer, Zimmer mit Abstellraum, Badezimmer+WC
3.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Küche mit Essbereich, Zimmer, Abstellraum, WC
Dachgeschoß: Wohnzimmer, Süd-West-Dachterrasse mit Aussicht, Wohnzimmer
Kellerraum
Daten & Technik:
Baujahr: ca. 1350
Gesamt-Umbau durch die Wohnungseigentum Tirol: 1985
Wohnfläche: ca. 136,3m²
Kellerraum Nutzfläche: ca. 9,5m²
Süd-Terrassenfläche: ca. 4,5m²
Heizung: teilweise elektrische Fußbodenheizung, Kachelofen
Warmwasseraufbereitung: mittels Elektroboiler und Untertischboiler (Küche)
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Fenster: teilweise 2-fach- und 3-fach-Verglasung in Holzausführung
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 450,- inklusive Rücklagenbildung
Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 7 Wohnungen, 1 Geschäftslokal
Keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen am Gesamthaus aktuell beschlossen!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Ost-Süd-Ausrichtung
Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Bahnhof, Zentrum Hall, städtische Tiefgarage, …
Raumaufteilung:
Maisonetten-Dachgeschoß-Wohnung:
2.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Zimmer, Zimmer mit Abstellraum, Badezimmer+WC
3.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Küche mit Essbereich, Zimmer, Abstellraum, WC
Dachgeschoß: Wohnzimmer, Süd-West-Dachterrasse mit Aussicht, Wohnzimmer
Kellerraum
Daten & Technik:
Baujahr: ca. 1350
Gesamt-Umbau durch die Wohnungseigentum Tirol: 1985
Wohnfläche: ca. 136,3m²
Kellerraum Nutzfläche: ca. 9,5m²
Süd-Terrassenfläche: ca. 4,5m²
Heizung: teilweise elektrische Fußbodenheizung, Kachelofen
Warmwasseraufbereitung: mittels Elektroboiler und Untertischboiler (Küche)
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Fenster: teilweise 2-fach- und 3-fach-Verglasung in Holzausführung
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 450,- inklusive Rücklagenbildung
Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 7 Wohnungen, 1 Geschäftslokal
Keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen am Gesamthaus aktuell beschlossen!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt