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Beschreibung der Immobilie
Die Seehütten in den beiden Romantika-Siedlungen verfügen im Gegensatz zu fast allen Hütten in der Ruster Bucht über einen Landzugang sowie ein Unterdruck-Kanalsystem.Die schilfgedeckte Spitzdachhütte ist in der Siedlung Romantika I gelegen, unmittelbar vor dem Gelände des Ruster Seebades. Diese Hüttensiedlung ist bequem über Steganlagen zu begehen, d.h. es wird nicht zwingend ein Boot benötigt.Die westseitig ausgerichtete Seehütte befindet sich in Ruhelage im mittlerenTeil der Hüttensiedlung, nur unweit eines Seitenkanals, welcher in die Nordbucht des offenen Sees mündet.Die Liegenschaft teilt sich in ein Haupthaus und ein Nebengebäude (Abstell- bzw. Werkzeugraum) an dem eine Aussendusche angebracht ist. ANSCHLÜSSE:Kanal, Wasser, StromAUSSTATTUNG (HAUS):Wohnbereich (mit zusätzlicher Schlafgelegenheit)SchlafkojeWC mit WaschbeckenKochnische~4 m² großer Spitzboden (über Leiter erreichbar), als Schlafplatz oder Abstellfläche nutzbar. KlimaanlageMarkiseNEBENGEBÄUDE:Abstell- bzw. WerkzeugraumStromverteilerAußenduscheDie Liegenschaft wurde laufend in Stand gehalten (Schilfdach, Plateau, Unterbau).MÖBLIERUNG:Die Seehütte wird - abgesehen von persönlichen Gegenständen - möbliert übergeben.BOOT:Ein Tretboot ist im Kaufpreis inbegriffen.PARKPLATZ:Ein nummerierter Parkplatz befindet sich im durch eine Schrankenanlage gesicherten Areal direkt vis-à-vis des Eingangs zur Siedlung Romantika II.JÄHRLICHE KOSTEN:~EUR 2.500,- inkl. USt. Bestandzins, zuzügl. Gemeindeabgaben (Kanal, Wasser, Grundsteuer, Tourismusabgabe,..)ENERGIEAUSWEIS:Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt