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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung:Das hier angebotene Objekt ist eine ausgezeichnete Chance in ruhiger und sehr guter Lage in St. Anton eine großzügige Chaletwohnung, beinahe wie ein Chalet so groß über zwei Stockwerke und sogar mit eigenem parifizierten Garten, zu erwerben. Im Ortsteil Stadle, unter dem Mooserkreuz und nahe der schönen Valluga, liegt dieser ansprechende elliptische, in schönem Schindelkleid gestaltete Bau. Das großzügige Gebäude ist umgeben von schönen Wiesen und locker bebauter Umgebung am Hang. Hier oben scheint auch im Winter schon frühzeitig die Sonne und bietet schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und die weltberühmten Skiabfahrten. Über den ebenerdigen Eingang gelangt man zum Empfang der Liegenschaft, einem dreigeschossigen Apartmenthaus mit vier Loggien und einem gemeinsamen SPA-Bereich mit Pool, Sauna, Dampfbad und Ruheraum im UG. Alle Ebenen werden über den Lift oder das Treppenhaus erreicht. Im EG stehen, neben dem Windfang, Foyer und Empfang, auch eine Waschküche und ein Skikeller zur Verfügung.
Im 1. und 2. OG befindet sich die hier zum Verkauf stehende großzügige Chalet Maisonettewohnung mit über 184 m² Wohnfläche (TOP 4), großem Wohn-Essbereich mit Kamin und separater kleiner Gewerbeküche, 5 großen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Weiter gehören zu dieser attraktiven Maisonette-Chalet Wohnung drei große Balkone (über 46 m²) und ein eigener parifizierter Garten mit über 150 m² Fläche, der vom ersten OG oder von außen erreichbar ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der 2013 errichteten Anlage, erfolgt über Pellets-Zentralheizung, die Loggien werden über Fußbodenheizung versorgt. Zwei eigene Kellerabteile, sowie zwei Außenstellplätze im nördlichen Bereich des Grundstücks, gehören ebenfalls dazu und runden diese ausgesprochen attraktive Gelegenheit ab. Dieses Apartmenthaus mit nur vier sehr großzügigen Wohneinheiten wurde zur gewerblichen Vermietung errichtet. Zum Angebotspreis kommen noch 20 % MwSt. hinzu, der Bruttopreis dieser Gewerbeimmobilie beträgt damit 1.890.000 €.
Lagebeschreibung:
St. Anton am Arlberg! Sofort hat man paradiesische Schneeverhältnisse, glitzernden Pulverschnee, die unglaubliche Weite eines der schönsten, weitläufigsten und berühmtesten Skigebiete der Welt vor sich! Der Arlberg wird als die Wiege des alpinen Skilaufs bezeichnet, denn wurde hier der erste Ski-Club der Alpen gegründet und die erste rein für den Wintersport gedachte Seilbahn Österreichs gebaut! Inzwischen ist das Skigebiet am Arlberg mit 88 Skiliften, 305 km perfekt präparierten Pisten und 200 km Tiefschneeabfahrten das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs und das fünftgrößte weltweit. Doch nicht nur im Winter bietet St. Anton diese Vielfalt, auch im Sommer laden unzählige traumhafte Rad- und Bergtouren zu genussvollen Aufenthalten ein, von denen man das ganze Jahr mit diesem Objekt nicht nur träumen, sondern diese auch realisieren kann! St. Anton am Arlberg liegt auf 1284 m. ü. A. und ist eine Gemeinde mit 2372 Einwohnern im Bezirk Landeck im Bundesland Tirol. Sie liegt am Fuße des Arlbergs an der Grenze zu Vorarlberg. St. Anton war einst ein bedeutender Pass-Ort und ist ein Ort mit Geschichte und Tradition. Sport und Vereinsleben werden hier mit Herz gelebt und das spürt man, auch wenn die Region vorwiegend vom Tourismus lebt. St. Anton verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist von München in 236 km, von Stuttgart in 282 km, Lindau in 64 km, Bregenz in 58 km, Zürich in 132 km, Innsbruck in 98 km, Salzburg in 132 km und von Wien in 572 km entfernt, sowie durch einen eigenen Bahnhof ideal mit der Bahn erreichbar.
Lagebeschreibung:
St. Anton am Arlberg! Sofort hat man paradiesische Schneeverhältnisse, glitzernden Pulverschnee, die unglaubliche Weite eines der schönsten, weitläufigsten und berühmtesten Skigebiete der Welt vor sich! Der Arlberg wird als die Wiege des alpinen Skilaufs bezeichnet, denn wurde hier der erste Ski-Club der Alpen gegründet und die erste rein für den Wintersport gedachte Seilbahn Österreichs gebaut! Inzwischen ist das Skigebiet am Arlberg mit 88 Skiliften, 305 km perfekt präparierten Pisten und 200 km Tiefschneeabfahrten das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs und das fünftgrößte weltweit. Doch nicht nur im Winter bietet St. Anton diese Vielfalt, auch im Sommer laden unzählige traumhafte Rad- und Bergtouren zu genussvollen Aufenthalten ein, von denen man das ganze Jahr mit diesem Objekt nicht nur träumen, sondern diese auch realisieren kann! St. Anton am Arlberg liegt auf 1284 m. ü. A. und ist eine Gemeinde mit 2372 Einwohnern im Bezirk Landeck im Bundesland Tirol. Sie liegt am Fuße des Arlbergs an der Grenze zu Vorarlberg. St. Anton war einst ein bedeutender Pass-Ort und ist ein Ort mit Geschichte und Tradition. Sport und Vereinsleben werden hier mit Herz gelebt und das spürt man, auch wenn die Region vorwiegend vom Tourismus lebt. St. Anton verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist von München in 236 km, von Stuttgart in 282 km, Lindau in 64 km, Bregenz in 58 km, Zürich in 132 km, Innsbruck in 98 km, Salzburg in 132 km und von Wien in 572 km entfernt, sowie durch einen eigenen Bahnhof ideal mit der Bahn erreichbar.