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Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen in Altlengbach TOP GEPFLEGTE LOGGIA-EIGENTUMSWOHNUNG IM LETZTEN STOCKWERK Mit insgesamt fast 91 m² Nutzfläche, inklusive verglaster Loggia, hat diese 3 Zimmerwohnung eine sehr gute Raumaufteilung, mit der westseitigen Ausrichtung können Sie im 3. und letzten Stockwerk herrlich die Abendsonne genießen. Einziger Nachteil ist, dass die Wohnung über keinen Lift verfügt. Die Wohnung wurde komplett saniert und ist überdurchschnittlich gepflegt. AUSSTATTUNG: Baujahr ca. 1980, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, hochwertige Einbauküche, 6,5 m² Loggia mit Beschattungssystem, KFZ-Abstellplatz und KellerabteilRAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und verglaste (Schiebe-Elemente) LoggiaENERGIEKENNZAHLEN: HWB 70,9 kWh/m²a fGeee: 1,15MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten EUR 134,82 Rücklage EUR 86,36 Verwaltungskosten EUR 32,42Heizkosten EUR 44,02Umsatzsteuer EUR 18,65 10%Umsatzsteuer EUR 8,80 20%Gesamtsumme EUR 354,33 inklusive Umsatzsteuer, Heizkosten und RücklageLAGE: ruhige Wohnlage mit schönem GRÜNBLICK, westseitige Loggia, 1 km vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Geschäften, Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze und das Freibad sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar, Busverbindung zum Bahnhof Eichgraben.Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierungFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltFinden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertlIMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf