EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus in Siedlungslage in St. Pölten - Eisberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im geliebten Stadtteil Eisberg in St. Pölten! Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlungslage mit Anbindung an das Stadtzentrum. Das gepflegte Grundstück umfasst ca. 317 m² und bietet Platz für einen kleinen Garten und eine Garage mit Carport. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² und ist voll erschlossen. Ein kleiner Keller bietet zusätzlich Stauraum. Die Raumaufteilung erfolgt über zwei Ebenen, es stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche, Wintergarten, Gang, Badezimmer und WC im Erdgeschoss, sowie 2 Zimmer im Obergeschoss zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung ( Baujahr 2005 ), die Kunststoff-Fenster mit zweifacher Verglasung wurden 2009 eingebaut. Ebenfalls 2009 wurden die Elektroinstallationen und die Fassade erneuert. Die modernen Innentüren stammen aus 2021. Ein charmantes Einfamilienhaus mit guter Substanz in beliebten Wohnlage von St. Pölten. Mit etwas Feinschliff können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Diese Liegenschaft wird um 310.000,-- Euro angeboten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Keller: TEIL Kellerfläche: 8.0 m² Anzahl Etagen: 2 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Garage Verfügbar ab: sofort Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (inkl. MWSt): 64,48 Eur Verhandlungsbasis Müllkosten (brutto): 51,8 Eur