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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im Herzen des 10. Bezirks von Wien, Favoriten. Diese charmante Etagenwohnung, errichtet im Jahr 1963 in solider Massivbauweise kürzlich komplett thermisch saniert, wurde diese Wohnung erst 2022 umfassend modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich perfekt für Singles oder Paare eignen. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit offenem Kamin, jeweils mit elegantem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die vollständig möblierte Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie sofort Ihre Kochkünste entfalten und Gäste in einem stilvollen Umfeld bewirten. In der Nähe der Küche ist ein Essplatz, ein Abstellraum mit Waschmaschine und das gepflegte Badezimmer rundet das Wohnkonzept harmonisch ab. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die eine Immobilie in einem begehrten und aufstrebenden Teil Wiens erwerben möchten. Sie können die Wohnung sofort nach Abschluss des Kaufvertrags beziehen und sich darauf freuen, in einem modernisierten Heim mit vielen exklusiven Details wie offener Kamin, Tischlerküche und vielem mehr zu leben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung in Wien-Favoriten wartet auf Sie! - Designer Einrichtung inklusive - offener Kamin Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Parkettboden Heizungsart: Elektroheizung Abstellraum Kellerfläche: 2.00 m² Anzahl Schlafzimmer: 1.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Energiepass HWB: 32.30 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Kaufvertrag Baujahr: 1963 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 151,05 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 211,89 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 227,00 Eur Kaufpreis pro m²: 5454,55 Eur
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH