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Beschreibung der Immobilie
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen von Bad Zell. Mit einer Nutzfläche von rund ca. 124 m² inkl. Balkon bietet sie ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Investoren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2011 errichteten, barrierefreien Wohnhauses und wurde 2016 erstmalig bezogen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein einladendes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon, der den Wohnraum elegant ins Freie erweitert. Dank bisheriger Nutzung als Büro/Massageraum präsentiert sich die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und ist unmöbliert - somit kann die Einrichtung individuell und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich Zwei ruhige, helle Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Abstellraum Vorraum mit viel Stauraum Überdachter Balkon Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz (optional um 25.000EUR nicht im KP inkludiert) Die Immobilie liegt zentral in Bad Zell, einem charmanten Ort im Mühlviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Direkt im Haus befinden sich eine Trafik, ein Friseur und ein Arzt, alle weiteren Wege des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermarkt, Apotheke, Schulen und Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe - ideal für erholsames Wohnen mit bester Anbindung. Ein Energieausweis wurde gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des EAVG beauftragt; sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Balkonanzahl:1.00 Bad mit Dusche und Wanne Heizungsart: Fernwärme Tiefgaragenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2011 Anzahl WC: 1 3% + 20% UST. Stellplatzkaufpreis: 25000.00 Eur