4-Zimmer Haus zum Verkauf in Klosterneuburg, Austria, Nr. 157485

4-Zimmer Haus in Klosterneuburg, Austria, Nr. 157485

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$ 384 912

$ 2 961 pro m²

4 Zimmer

1 Badezimmer

130 Wohnfläche, m²

Klosterneuburg, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

130

157485

Art

Haus

Landfläche, m²

662

Übergabetermin

IV Gegend, 2001

Beschreibung der Immobilie

Gemütliches Einfamilienhaus in Schützen am Gebirge - Ihr neues Zuhause wartet!
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 liegt in Schützen am Gebirge im Bezirk Eisenstadt-Umgebung, einer typischen nordburgenländischen Gemeinde mit dörflichem Charakter zwischen Ruster Hügelland und Leithagebirge. Im Zentrum finden Sie neben einer Kinderkrippe und einem Kindergarten auch eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung.

Der Bahnhof liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Eisenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten, Wien über die Anbindung an die A3 in knapp 40 Minuten.

Das Grundstück umfasst gesamt 662 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnnutzfläche von ca. 130 m² ist über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß gelangen Sie über das Vorzimmer in die geräumige Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Dort finden Sie einen Brunnen, großgewachsene Thujen und ein kleines Gartenhäuschen.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein weiteres Zimmer und ein WC.

Im Obergeschoß liegen zwei ident große Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. In einem Abstellraum findet sich eine Brennwerttherme, die für Heizung und Warmwasser zuständig ist.

Das Haus wird mit diversem Inventar und Einbaumöbel verkauft. Der Restbetrag einer offenen Wohnbauförderung wird bei Erwerb von dem Verkäufer beglichen.

Machen Sie sich selbst ein Bild mit Hilfe eines 360° Rundgangs:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120017accessKey=6876

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann senden Sie mir eine Anfrage und Sie erhalten weitere Fotos und die genaue Adresse.

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Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Klosterneuburg

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Klosterneuburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 942

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.25

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.42

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.25

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.24

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.89

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.60

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.63

Cappuccino (reguläre)

$ 4.76

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.54

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.84

Eier (normal) (12)

$ 4.74

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.32

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.53

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.06

Äpfel (1 kg)

$ 3.18

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.32

Orangen (1kg)

$ 3.52

Kartoffel (1 kg)

$ 2.24

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.02

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.98

Tomaten (1kg)

$ 4.69

Banane (1kg)

$ 2.46

Zwiebel (1kg)

$ 2.13

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.79

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 191

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.65

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.18

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.44

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 257

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 319

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.54

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.43

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 1 721

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 103

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.00

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 102

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 132

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 366

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 866

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