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Beschreibung der Immobilie
Sie wünschen sich Fernblick? Sichern Sie sich Ihr TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN EBERSCHWANG ab € 436.482,- In der ländlich gelegenen Gemeinde Eberschwang stehen im Ortsteil Maierhof 10 Grundstücke (662 - 828 m²) zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. DIE LAGE Eberschwang liegt in der schönen Hügellandschaft des Hausruckwaldes, die Bezirksstadt Ried im Innkreis ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. Geschäfte, Gasthäuser, Schulen und Kindergärten, Ärzte, zwei Bahnhöfe sowie ein Skilift und ein Naturfreibad bieten den Einwohner:innen eine sehr gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Gemeinde hat zudem ein aktives Gemeinschaftsleben: Neben kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen gibt es zahlreiche Vereine und Musikgruppen. Die idyllische Landschaft bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Schwimmen. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist die nahegelegene Stadt Ried im Innkreis gut erreichbar. In der Nähe des Grundstückes befinden sich * Spielplatz: 600 m * Supermarkt: 700 m * Volksschule: 750 m * Kindergarten: 850 m * Mittelschule: 1 km * Skilift Eberschwang: 3,2 km * Ried im Innkreis: 10,7 km * Vöcklabruck: 22,3 km * Grieskirchen: 32,3 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 828 m² - RESERVIERT Grundstück 2 - 759 m² Grundstück 3 - 759 m² Grundstück 4 - 719 m² Grundstück 5 - 720 m² Grundstück 6 - 662 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 746 m² (Doppelhaus) Grundstück 8 - 779 m² Grundstück 9 - 714 m² Grundstück 10 - 709 m² BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS INNSBRUCK 136 MIT FLACHDACH - Gesamtfläche 135,53 m² - 2 Badezimmer (einmal mit separatem WC) - 2 Terrassen (1 Terrasse ist überdacht) - 3 Schlafzimmer und 1 Büro/Gästezimmer Wir verwirklichen Ihr Traumhaus in Hanglage! Mit unserem Typenhaus Innsbruck 136 verwirklichen Sie Ihren Traum vom Ziegelmassivhaus. Das Haus hat im Erdgeschoß neben dem Eingangsbereich eine Garderobe, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein kleines Badezimmer mit WC. Das große Badezimmer ist im Gartengeschoß. Die Highlights des Hauses sind der 37,59 m² große und offen gestaltete Wohn-Ess-Koch-Bereich im Gartengeschoß sowie die beiden Terrassen im Erd- und Gartengeschoß. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS INNSBRUCK 136 INKL. GRUNDSTÜCK - Innsbruck 136 mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Erdarbeiten) - ab € 436.482,- - Grundstück: 720 m² - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Bauherren-Mithilfe (Rohbau) zur Kostenreduktion möglich - Paket schlüsselfertig auf Anfrage +++ Bei den Typenhäusern handelt es sich um Bebauungsvorschläge! Es können alternativ alle AUSTROHAUS-Typenhäuser bzw. ETZI-HÄUSER nach Ihren individuellen Wünschen verwirklicht werden. +++ TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach (optional mit Walmdach) - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT-Markenkunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - 15 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 2 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - FIXPREISGARANTIE 12 Monate - Baubeginn: Frühjahr 2024 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL GEGEN AUFPREIS MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, âS DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at . IHR ANSPRECHPARTNER Fritz Schuster Verkauf & Beratung Tel.: +43 664 844 97 08 E-Mail: Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Terrassenanzahl:1 Heizung: Fussbodenheizung Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: 0 Anzahl WC: 2 Provisionsfrei