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Beschreibung der Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können? Dann dürfen wir Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk präsentieren! Die hofseitige Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch eine lichtdurchflutete Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente . Hier heißt es nur noch: Come in and relax! Aktuell wird die Wohnung aufwendig generalsaniert und steht Ihnen ab Ende April 2025 zum Erstbezug zur Verfügung. Neue hochwertige Bodenbeläge Edler Echtholz-Parkett Neue Innentüren und Holzzargen Komplett neue Sanitäreinrichtungen Stilvolle italienische Fliesen Moderne Elektroinstallation Neue, sichere Wohnungseingangstür Vorraum Badezimmer mit WC Wohnküche Schlafzimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die Hausrücklagen sind positiv und das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand . Die zentrale Lage nahe Rennweg bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowie perfekte Nahversorgung: Buslinie : Kleistgasse (ca. 400 m) Straßenbahnlinien : Kölblgasse (ca. 240 m) S-Bahn : Quartier Belvedere (ca. 550 m) In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs , Schulen , Kindergärten , Ärzte , Banken und vieles mehr. Der Kaufvertrag wird über Winkler Law abgewickelt. Kaufpreis: Auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung. Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Unsere AGB gelten. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau Ricarda Grbic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Infrastruktur / Entfernungen