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Beschreibung der Immobilie
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk – Stilvolles Wohnen nahe RennwegSie sind auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können? Dann dürfen wir Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk präsentieren! Die hofseitige Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch eine lichtdurchflutete Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Hier heißt es nur noch: Come in and relax! Aktuell wird die Wohnung aufwendig generalsaniert und steht Ihnen ab Ende April 2025 zum Erstbezug zur Verfügung. Highlights auf einen Blick:Neue hochwertige Bodenbeläge Edler Echtholz-Parkett Neue Innentüren und Holzzargen Komplett neue Sanitäreinrichtungen Stilvolle italienische Fliesen Moderne Elektroinstallation Neue, sichere Wohnungseingangstür Raumaufteilung:Vorraum Badezimmer mit WC Wohnküche Schlafzimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die Hausrücklagen sind positiv und das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lage & Infrastruktur:Die zentrale Lage nahe Rennweg bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowie perfekte Nahversorgung: Buslinie: Kleistgasse (ca. 400 m) Straßenbahnlinien: Kölblgasse (ca. 240 m) S-Bahn: Quartier Belvedere (ca. 550 m) In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und vieles mehr. Kaufabwicklung:Der Kaufvertrag wird über Winkler Law abgewickelt. Kaufpreis: Auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung. Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Unsere AGB gelten. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen. Interesse geweckt?Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau Ricarda Grbic Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt