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Beschreibung der Immobilie
EIGENTUMSWOHNUNG MÖDLING TOP LAGE-NEUSIEDLER STRASSE 8 - KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN Toll angelegte, sehr gepflegte Eigentumswohnung im 3. Stock ohne Lift, Bj. 1966, die knapp 71 m² große Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dusche, WC; von 2 Zimmern aus hat man eine herrliche Aussicht zum Mödlinger Stadtwald; die Wohnung wurde in den Jahren 2013 bis 2014 komplett saniert, ebenso ist in dieser Etage eine Vollwärmeschutzfassade vorhanden, das neue Dach wurde zusätzlich isoliert; die Wohnung kann nach Absprache komplett oder teilmöbliert übernommen wer den; Zentralheizung mit Gas (neuwertiges Brennwertgerät); Kaufpreis: € 289.000,— Monatliche BK: € 272,— Umliegende Einkaufsmöglichkeiten: Billa: 180 m Spar: 950 m Hofer: 1,5 km Lidl: 2,5 km Billa plus: 5,5 km City Center: 1,7 km Drogerie: 1,9 km Sonstiges: Landesklinikum: 1,9 km Kindergarten: 350 m Volksschule: 1,4 km Hauptschule: 1,2 km Bundesgymnasium: 2,5 km Stadtbad: 450 m Zahnarzt: 14 m Bahnhof: 1,4 km Bushaltestelle: 600 m Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Notarkosten die gesetzliche Maklerprovision in der Höhe von 3 % plus 20 % Ust.
3-Zimmer Wohnung in Mödling, Austria, Nr. 157970
$ 315 053
$ 4 437 pro m²
14.08.2025
$ 338 477
3
Zimmer
71
Wohnfläche, m²
Mödling, Austria
Parameter
Zimmer
3
Wohnfläche, m²
71
ID
157970
Adresse
Neusiedler Straße, 8
Art
Wohnung
Statistics Mödling
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Modling
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 29.35
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 88.05
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.09
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Märkte
Transport
Dienstprogramme (monatlich)
Gehälter und Finanzierung
Sport und Freizeit
Kleidung und Schuhe
Kinderbetreuung