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Beschreibung der Immobilie
VERKAUFT!!! Haus mit 3 Wohneinheiten in PanoramalageIdyllisch gelegenes Haus mit ca. 462 m² Grundstücksfläche in sonniger Ruhelage mit Traumaussicht gelangt zum Verkauf.Diese Immobilie bietet viel Platz, Privatsphäre und Möglichkeit zur individuellen Nutzung – ideal auch als Anlageobjekt. Mit rund 200 m² Wohnfläche und drei separaten Wohnungen eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Der Garten, mit etwa 376 m² bietet viel Raum zur Erholung im Grünen.
Raumaufteilung im Detail:
- Erdgeschoss und 2. Obergeschoss: Die Duschen sind jeweils direkt im Schlafzimmer untergebracht – ideal für mehr Komfort und Privatsphäre
- 1. Obergeschoss: Hier gibt es ein Gemeinschaftsbad
Fazit:
Ein solides, vielseitig nutzbares Haus mit guter Substanz und attraktiver Lage. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder Anlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.
Kaufpreis: 297.000 €
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% zzgl. 20% Ust Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages
und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl.
BarauslagenDas am Sonnenhang gelegene Dorf Fließ ist das Herzstück des Naturparks Kaunergrat. Im Winter erreichen Sie das Familienskigebiet Serfaus-Fiss-Ladis bequem in wenigen Autominuten. Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt oder entspannen sich im neuen Panoramaschwimmbad und Freizeitzentrum direkt im Ort.
Entfernungen von Fließ nach:
- Fiss: ca. 25 Fahrminuten
- Landeck: ca. 15 Fahrminuten
- St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
- Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
- Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
- Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten