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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Willkommen Zuhause! Dieses helle, ebene Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 743 m² bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnlage , sondern auch vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft. Der bestehende Altbau wurde 1935 errichtet und 1966 erweitert . Er umfasst ca. 120 m² Wohnfläche + Rohdachboden und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - mit einer Vision lässt sich hier jedoch ein Top Einfamilienhaus oder mehr schaffen. Ob behutsame Sanierung oder moderner Ausbau: Das entzückende Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück besticht durch seine helle, offene Lage und die hervorragende Lebensqualität im 14. Wiener Gemeindebezirk Eine Bushaltestelle befindet sich 1 Minute vom Haus entfernt. Hier halten die Linien 49a und 50b. Der nächstgelegene Bahnhof ist Wolf in der Au. Supermärkte sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Volksschule Mondweg ist bspw. in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Geschäfte befindet sich das Auhofcenter ebenfalls in sehr guter Reichweite mit Bus oder Auto. Auf Ihre Kontaktaufnahme über neues Zuhause - Immobilen - Willkommen zu Hause oder telefonisch unter 0660 608 2016 freue ich mich und stehe Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen natürlich zur Verfügung. Ich weise Sie darauf hin, dass zwischen der Vermittlerin und der Auftraggeberin ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Die Provision im Fall des Kaufes ist 3% von Kaufpreis + USt. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und sind daher ohne Gewähr und Haftung.