3 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Wels, Austria, Nr. 158876

3 Schlafzimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 158876

$ 269 376

$ 2 749 pro m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

98 Wohnfläche, m²

Wels, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

158876

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartnerGmbH?sub_confirmation=1 Diese Wohnung liegt in Wels nur wenige Minuten vom Zentrum und von der ShoppingCity Wels entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 7.Stock (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 98m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, neue Küche, Dusche, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 3m² großer Balkon, ein ca. 4m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Raumaufteilung, das Kellerabteil, der Balkon, der Tiefgaragenplatz, die neue Küche, die hellen Fliesen, der Fahrstuhl, der Abstellraum und die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Balkonanzahl:1.00 Balkonfläche:3,00 m² Keller: vorhanden Kellerfläche: 4.0 m² Garagenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Garage Anzahl WC: 1

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Wels

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Wels

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 704

2-Room Apartment

$ 587

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.60

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.40

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.73

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.28

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.99

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.48

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.93

Cappuccino (reguläre)

$ 4.44

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.44

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.68

Eier (normal) (12)

$ 3.63

Lokaler Käse (1 kg)

$ 22.15

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.82

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.39

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.82

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.85

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.80

Äpfel (1 kg)

$ 3.10

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.40

Orangen (1kg)

$ 3.46

Kartoffel (1 kg)

$ 2.78

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.17

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.23

Tomaten (1kg)

$ 2.92

Banane (1kg)

$ 1.88

Zwiebel (1kg)

$ 1.75

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.10

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.82

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 39.89

Benzin (1 liter)

$ 1.81

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 681

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.87

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.52

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.85

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 268

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 406

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.37

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.60

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 810

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 46.94

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 35.20

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.08

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 89.18

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.62

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 114

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 135

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 396

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 362

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