5-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Linz, Austria, Nr. 158989

5-Zimmer Wohnung in Linz, Austria, Nr. 158989

$ 452 491

$ 3 969 pro m²

5 Zimmer

1 Badezimmer

114 Wohnfläche, m²

Linz, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

114

158989

Adresse

Leharstraße, 4

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1975

Beschreibung der Immobilie

Wohlfühl-Wohnen in bester Linzer Villenlage! Diese elegante Eigentumswohnung bietet auf großzügigen 118 m² ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Am Froschberg. Genießen Sie den Charme einer ruhigen, grünen Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Für nur 395.000 Euro ( inclusive Tiefgaragenplatz) erhalten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein exklusives Lebensgefühl . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Derzeit wird eine Kostenschätzung für eine eventuelle Fassadensanierung mit Balkonerweiterung eingeholt, allerdings gibt es noch keine Entscheidung seitens der Wohnungseigentumsgemeinschaft Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:4 m² Einbauküche Wohnungsnummer: 4 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2033-05-25 Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1975 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 57 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 428,05 Eur monatliche Kosten (inkl.

MWSt): 462,7 Eur Stellplatzmiete: 21.73 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 116,84 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 116,84 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 138.57 Eur

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Linz

$ 5 672

Price per m²

194

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Linz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 847

2-Room Apartment

$ 779

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 672

Outside the City Center

$ 3 801

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

120

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1322

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

194

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.22

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.52

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.16

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.17

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.82

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.56

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.60

Cappuccino (reguläre)

$ 4.71

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.61

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.30

Eier (normal) (12)

$ 4.48

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.11

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.83

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.98

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.72

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.79

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 6.99

Äpfel (1 kg)

$ 3.08

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.53

Orangen (1kg)

$ 3.61

Kartoffel (1 kg)

$ 2.39

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.94

Tomaten (1kg)

$ 4.73

Banane (1kg)

$ 2.43

Zwiebel (1kg)

$ 2.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.04

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.26

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 66.38

Benzin (1 liter)

$ 1.75

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 850

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 8.68

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.12

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 926

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 316

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 39.76

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.86

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 992

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 47.75

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.29

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.98

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 104

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.54

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 121

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 131

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 466

5-Zimmer Wohnung in Linz, Austria, Nr. 158989

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