3-Zimmer Doppelhaus zum Verkauf in Feldkirch, Austria, Nr. 159002

3-Zimmer Doppelhaus in Feldkirch, Austria, Nr. 159002

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$ 460 728

$ 5 907 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

78 Wohnfläche, m²

Feldkirch, Austria

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

159002

Adresse

Böschenmahdstraße, 11B

Art

Doppelhaus

Übergabetermin

IV Gegend, 2009

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein besonderes Wohngefühl mit Reihenhauscharakter. Ein privater Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Raumaufteilung - Erdgeschoss Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie der Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischer Garderobe. Direkt anschließend öffnet sich der Wohnbereich mit einer modern gestalteten Küche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für viel Stauraum und Ordnung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum privaten Garten - perfekt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden. Raumaufteilung - Obergeschoss Über die stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges, helles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Dusche . Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie: ein freundliches Kinderzimmer sowie ein funktionelles Elternschlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit.

Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Angebot enthalten. Für ein zweites Auto sowie für Gäste stehen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ist hervorragend - ideal für Pendler und Familien. Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: 351.- (inkl. 123,20 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2024) = 107.975,02 Energieausweis (HWB-Wert) = 44 kWh/m²a (B) FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com Sonstiges Einbauküche, Badezimmer, Einbaumöbel, WC, Rest nach Vereinbarung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,53 m², Kellerfläche: 7,05 m², Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Feldkirch

$ 6 235

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Feldkirch

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 374

2-Room Apartment

$ 1 119

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 235

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.84

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 80.66

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.42

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.71

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.53

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.92

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.35

Cappuccino (reguläre)

$ 5.14

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.19

Eier (normal) (12)

$ 5.55

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.13

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.59

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.52

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.75

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.36

Äpfel (1 kg)

$ 3.04

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.50

Orangen (1kg)

$ 4.00

Kartoffel (1 kg)

$ 2.34

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.77

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.47

Tomaten (1kg)

$ 3.14

Banane (1kg)

$ 2.44

Zwiebel (1kg)

$ 2.14

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 20.02

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.00

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 41.21

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 191

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.30

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.94

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.62

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 214

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 412

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.85

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.36

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 179

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 74.57

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 17.66

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.31

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.20

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.21

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 82.42

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 141

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 467

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 35 324

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