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Beschreibung der Immobilie
Pantry, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden. Personenaufzug. Ihre neue Kapitalanlage im kompakten Format – Hier trifft clevere Raumplanung auf attraktives Investment Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Städte Europas in vollen Zügen zu genießen. Hier treffen clevere Raumnutzung und angenehmes Wohnambiente aufeinander, deshalb eignet sich die Wohnung perfekt zur Airbnb Nutzung. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und lässt individuelle Einrichtungsideen Wirklichkeit werden. Ein besonderes Extra stellt die Loggien und die Terrasse dar: Außenbereiche, die nicht nur zum Verweilen einladen, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt bieten. ! Die Wohnung ist in 2 Einheiten geteilt und somit auch als 2 Airbnb-Einheiten nutzbar, sie kann aber - je nach Wunsch - mit einem Tür-Durchbruch als eine Wohnung verwendet werden ! Raumaufteilung Einheit 1: Vorraum Bad mit WC und DuscheWohnküche 1 mit PantrykücheLoggia Raumaufteilung Einheit 2: Vorraum separates WCBad mit BadewanneWohnküche Loggia TerrasseIm Kellergeschoss befindet sich außerdem ein 9,15 m² großer Einlagerungsraum. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind gut erreichbar, sodass Sie in Ihrer neuen Nachbarschaft alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe, was Ihnen das Einkaufen erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – egal ob Sie mit dem Auto, Bus, U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind, Sie erreichen schnell und unkompliziert Ihr Ziel. Der nahegelegene Bahnhof und die Autobahnanschlüsse bieten zusätzliche Flexibilität und Mobilität. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 37 (nächste Haltestelle etwa 1–2 Gehminuten entfernt)U-Bahn U4 (etwa 13 Gehminuten entfernt - in 4 Minuten mit dem Bus erreichbar)U-Bahn U6 (etwa 15 Gehminuten entfernt - mit der Straßenbahn in 7 min erreichbar)Buslinien: 10A und 39A (nächste Haltestellen etwa 1–2 Gehminuten entfernt)Diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und Perspektiven. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt