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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Meidling, Austria, Nr. 159226

$ 816 712
$ 7 562 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
108 Wohnfläche, m²
Meidling, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
108
ID
159226
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1900
Beschreibung der Immobilie
Offene Küche, Badewanne. Personenaufzug. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Meidling - Diese traumhafte Terrassenwohnung in der 3. Liftetage bietet Ihnen mit drei oder vier Zimmern ein modernes Ambiente, das Ihnen sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Alle Eckdaten im Überblick: ERSTBEZUGGesamtes Haus saniert3. Liftstock3 bis 4 ZimmerGrundriss noch wählbarca. 108 m² NutzflächeLoggia/ Balkon mit GrünblickHochwertige AusstattungU-Bahn näheMeidlinger HauptstraßeZentrale Lage im BezirkSchulen, Ärzte und Nahversorger fußläufig erreichbar Mit insgesamt 3 bis 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Heim geeignet ist. Genießen Sie die Vorzüge der Loggia/ Balkon, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen – ein perfekter Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Egal, ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind – Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Wien. Zudem ist der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen die Freiheit gibt, auch außerhalb der Stadt zu reisen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für die ältere Generation gibt es zudem eine Universität und eine Höhere Schule in der Nähe, die Ihnen oder Ihren Kindern vielfältige Bildungschancen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. So wird Ihr Alltag so angenehm und unkompliziert wie möglich. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese vollsanierte Terrassenwohnung in 1120 Wien vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensraum, der Ihre Lebensqualität steigert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Statistics Meidling
$ 13 161
Price per m²
208
Quality of Life Index
75
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 246
2-Room Apartment
$ 887
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 161
Outside the City Center
$ 6 425
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1309
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
28
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
78
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
75
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.92
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 90.83
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.89
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.45
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.14
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.54
Cappuccino (reguläre)
$ 5.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.74
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.83
Eier (normal) (12)
$ 4.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.14
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.97
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.62
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.52
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.62
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.46
Orangen (1kg)
$ 3.55
Kartoffel (1 kg)
$ 2.26
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.11
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.87
Tomaten (1kg)
$ 4.74
Banane (1kg)
$ 2.48
Zwiebel (1kg)
$ 2.19
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 59.77
Benzin (1 liter)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.63
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.23
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.88
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 651
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 340
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.07
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.09
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 656
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.92
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.21
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 93.76
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 45.77
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 98.89
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 177
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 365
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 733
Kontaktieren Sie das Fırman
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