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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Highlights der Immobilie: ? Unbefristet vermietet - sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ? Lukrative Kapitalanlage - steigender Immobilienwert ? Attraktive Lage - gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur ? Solide Bausubstanz - gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial Die Wohnung betritt man über eine Vorraum, von dort geht es in ein 24m² Wohnzimmer und kompakte Nasseinheit mit Küche, Bad und WC. Von der Küche kann man eines der Kabinette mit 15 m² erreichen. Vom Wohnzimmer führen zwei Flügeltüren zu zwei weiteren Zimmern mit 24 m² und 12 m². MEA 3,97% Bruttorendite 0,6 % Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit! Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter: Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende ! Sonstiges Drei Möglichkeiten bei Freiwerden der Wohnung. Die Realisierung Ihres Investments entscheiden Sie! 1. Sie verkaufen die leere Wohnung: automatischer Wertzuwachs ! 2. Sie vermieten die leere Wohnung neu: mit neuer viel höheren marktüblichen Miete 3. Sie nutzen die Wohnung für sich oder ihre Familie: Erfüllen Sie Ihrer Familie in der Zukunft den Traum einer Wohnung in einer attraktiven Lage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.39, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 20.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.36, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 3.30, Distanz zur Hauptschule: 2.12
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH