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Beschreibung der Immobilie
Eine optimal aufgeteilte Wohnung für 2 Personen !Diese sehr gepflegte Wohn-Objekt liegt im 7. Lift- Stock mit Fernblick.
Die Wohnung ist zentral zu begehen und sehr komfortabel.
* geräumiger Eingangsbereich
* Wohnzimmer
* Küche in Hochglanzformat mit allen Geräten
* 1 Kabinett ( Kinderzimmer od. Büro ) 8,5 m2
* 1 Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Abstellraum
* Toilette
Sehr gepflegter Gesamteindruck, in den Nassräumen und der Küche, sowie der Eingangsbereich sind mit Fliesenboden und die weiteren Räume mit Parkettboden ausgestattet.
Optimal ist die begehbare Garderobe vom Schlafzimmer weg.
Das gesamte Haus wurde vor ca. 2 Jahren mit eine Wärmedämmfassade versehen.
Kaufpreis: VB Euro 398.000,--
In den monatl. Gesamtkosten sind Warmwasser u Heizung sowie die Kosten für den Rep.Fond bereits enthalten. ( aufgrund der Wärmedämmfassade sind die Kosten des Rep. Fond höher angesetzt worden)
Diese charmante Wohnung im 12. Bezirk von Wien besticht durch ihre ideale Lage mit westlicher Ausrichtung. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich die belebte Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist hervorragend erschlossen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sorgen für schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Ein perfekter Ort zum Leben!