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Beschreibung der Immobilie
Großzügige Erdgeschosswohnung mit herrlichen Wintergarten und Terrasse #Zentrumsnähe #Mössinger-Gymnasium Diese stylische Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Haus mit nur sechs Wohneinheiten. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man in den großzügigen Wintergarten. Da auch die Decke aus Glaselementen besteht, kann man hier mit Blick auf den Nachthimmel entspannt die Seele baumeln lassen. Auch führt vom Wohnbereich eine Glastüre auf die überdachte Terrasse, die ebenfalls dazu einlädt, den Feierabend genüsslich ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist durch sein Fenster hell und freundlich. Ein Kellerabteil gehört zur Wohneinheit - im Keller befindet sich weiters ein allgemeiner Trockenraum. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz um 4.900,-- zusätzlich zu erwerben. RAUMAUFTEILUNG: * Wohn-/Essbereich mit Küche * Wintergarten * Schlafzimmer * Badezimmer mit Fenster * WC HIGHLIGHTS: * Wintergarten * Terrasse * Zentrale Lage * Parkmöglichkeit Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Sonstiges Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer: 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% - Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt. - Vertragserrichtungskosten: ca. 2% Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung! Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,10 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen