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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Wohnen Foyer: 57,22m² Küche: 9,70m² Haustechnikraum: 4,02m² WC: 2,14m² Garderobe: 4,45m² (Lärchenholzterrasse) Überdacht: 42m² 1. OG: Zimmer1: 15,13 m² Zimmer 2: 14,95 m² Zimmer 3: 14,93 m² Gang: 7,38 m² Schrankraum: 4,30 m² Bad 1: 8,59 m² Bad 2: 5,89 m² Terrasse: 13,34 m² Die Möbel können gerne auch übernommen werden, das Haus wird so verkauft wie es liegt und steht!Ausstattungsbeschreibung weiterlesen. Modernes Traumhaus in Reifnitz am Wörthersee – stilvoll, effizient und großzügig Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Reifnitz am Wörthersee vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 149 m² auf einem großzügigen 913 m² großen Grundstück und einer Gartenfläche von 700 m² bietet es viel Platz zum Leben und Entspannen. Der einladende Vorraum führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet viel Stauraum und modernste Geräte. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf zeitlose Eleganz gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus, während eine effiziente Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung steht. Dank der großen Terrassentür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die nahtlos in den idyllischen 700 m² großen Garten übergeht – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Eine großzügige Einfahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs! Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in €: 730.000,00 € Davon 3 % Provision:21.900,00 € Plus 20 % MwSt.: 4.380,00 € Gesamt inkl. MwSt.: 26.280,00 € Info zu Kaufpreis: EURO: 730.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!Beschreibung lesen