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Beschreibung der Immobilie
Ein echtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter - perfekt für Ihre neuen Lebensabschnitt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes bietet nicht nur ein modernes, sondern auch ein gemütliches Zuhause, das Sie mit einer Vielzahl an Möglichkeiten und Annehmlichkeiten verführt. Die Wohnung im Detail - Ihr Rückzugsort mit Stil und Komfort: Die Wohnung in der Rinnböckstraße bietet Ihnen nicht nur eine charmante Wohnung, sondern auch eine unschlagbare Lage. Hier sind Sie in einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Erstklassige Anbindung: Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Bus, sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in kürzester Zeit ins Zentrum Wiens. Perfekt für Pendler und Stadtliebhaber! Grünflächen in der Nähe: Der nahegelegene Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Entfliehen Sie der Stadt, ohne weit zu reisen. Warum Sie jetzt zugreifen sollten: Mit dieser Wohnung sichern Sie sich nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der besten Lagen Wiens. Die lichtdurchfluteten Räume, die stilvolle Ausstattung und die perfekte Lage machen diese Wohnung zu einem echten Traum. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einzigartigen Wohnraums zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowie Mailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: EUR 349.000,-- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Die Wohnung im Detail - Ihr Rückzugsort mit Stil und Komfort:Helles Wohnzimmer mit Essbereich: Der großzügige Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Der offene Raum ist lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme, warme Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Möbel ganz nach Ihrem Stil und Bedarf zu platzieren.Moderne Einbauküche: Die funktionale Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Lieblingsgerichte brauchen. Mit ausreichend Stauraum und hochwertigen Geräten ausgestattet, ist sie ein idealer Raum für jede Köchin und jeden Koch. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Frischluftzufuhr.Hochwertiges Badezimmer: Das Badezimmer beeindruckt mit klassischen Fliesen und modernen Elementen. Die Badewanne lädt zum Entspannen ein, und die Dusche sorgt für erfrischende Momente. Der große Spiegel bietet nicht nur praktischen Nutzen, sondern reflektiert auch das helle Ambiente des Raumes.Schlafzimmer - Ihr persönlicher Rückzugsort: Das Schlafzimmer besticht durch den eleganten, klassischen Stil und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Der Raum lässt sich individuell gestalten und wird Ihnen als ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag dienen.Balkon mit Blick: Genießen Sie die ruhigen Stunden auf Ihrem Balkon. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee ausklingen lassen und den Blick auf die Umgebung genießen - ein idealer Platz für entspannte Momente. Balkonanzahl:1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 7,40 m² Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fernheizung Anzahl Schlafzimmer: 2.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2030-12-02 Energiepass HWB: 84.00 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Anzahl WC: 1