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Beschreibung der Immobilie
*** BAUGRUND EINZEL-DOPPELHAUSBEBAUUNG ***Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer neuen Wohnsiedlung in einer wachsenden Gemeinde. Betreffend der Bebauung ist es möglich ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus zu errichten. Die Ausrichtung des Grundstückes ist nordwestlich, je nach Bebauung.Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind im Ort. In der nahen Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Wels.BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/iExT9Zqd8L4Eckdaten:* Grundstücksgröße 1.058m²* Bebauung offene Bauweise 2-geschoßig - 0,35* Ausrichtung variabel je nach Bebauung* Bauwzang wäre bis 2026 (Baubewilligungsansuchen) Beendigung bis 2029 vorgesehen* Bauzwang - Rücksprache mit der Gemeinde evtl. länger möglich* Teilung des Grundstückes nicht möglich* Bebauung Einzelhaus - Doppelhaus möglich* Anschlußgebühren allg. Kanal und Regenwasser ca. 11.500 (nicht im Kaufpreis enthalten)* Für die Ashpaltierungsarbeiten sind noch ca. 1.406 zu bezahlen. (1.406 wurden bereits bezahlt)* es gibt einen Einreichplanung mit Baubewilligung - Rücksprache mit dem Eigentümer möglich Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 1.058,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41815