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Beschreibung der Immobilie
WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET mit 4 Geschäftslokalen und guter Rendite! Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket mit 4 Ges chäftslokalen und guter Rendite in den Bezirken, 1020, 1050 und 1160. Es handelt sich bei den Objekten um Bordelle. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 372,72 m², alle vier Geschäftsflächen befinden sich im EG. Zwei Einheiten sind unbefristet vermietet, zwei Einheiten befristet. * 1020, Czerningasse: ca. 103,52 m² Nutzfläche (unbefristet) * 1020, Rembrandtstraße: ca. 94,96 m² Nutzfläche (unbefristet) * 1050, Arbeitergasse: ca. 83,80 m² Nutzfläche (befristet vermietet bis 30.11.2027) * 1160, Ottakringer Straße: ca. 90,44 m² Nutzfläche (befristet vermietet bis 31.7.2027) Kaufpreis: EUR 1.049.000,-- Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (EUR 31.470,-- zzgl. 20% USt = EUR 37.764,--) Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler-Gnesda Rechtsanwälte GmbH/Mag. Wolfgang Tiefenthaler, Pauschalhonorar für Käufer EUR 5.000,-- zzgl. USt. + Barauslagen. Transaktionsart: Asset Deal o. Share Deal möglich. Bei Interesse senden wir gerne weiterführende Unterlagen und Informationen zu. Energieausweise: * Rembrandtgasse HWB 125,7, fGEE 2,53 * Arbeitergasse HWB 97,3, fGEE 1,85 * Ottakringergasse HWB 103,8, fGEE 2,24 * Czerningasse HWB 48,4, fGEE 2,89 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kaufpreis pro m²: 2044,32 Eur