3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Lienz, Austria, Nr. 160618

3-Zimmer Wohnung in Lienz, Austria, Nr. 160618

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$ 492 198

$ 5 074 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

97 Wohnfläche, m²

Lienz, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

160618

Adresse

Tristacher Straße, 42C

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1999

Beschreibung der Immobilie

Einbauküche, Vollmöbliert. Rollstuhlgerecht. Stilvolle Eigentumswohnung in Lienz – Verkauf von der Erstbesitzerin, zentrale Lage, Top-Zustand Highlights auf einen Blick: ✅ 97 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss ✅ 3 Zimmer + separate Küche mit gemütlicher Essnische ✅ 10 m² Loggia mit Blick ins Grüne ✅ Vollmöbliert mit hochwertigem Vollholzmobiliar ✅ Tiefgaragenplatz inklusive ✅ Gepflegte Wohnanlage, nur 2 Etagen, ruhige Lage ✅ 10 Minuten fußläufig ins Stadtzentrum Lienz ✅ Fernwärme-Zentralheizung ✅ Fenster und Dach kürzlich saniert Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort und perfekte Lage. Die gepflegte Anlage liegt in einer ruhigen 30er-Zone unweit des Drauufers, ideal für Spaziergänge und Erholung. Das großzügige Wohnzimmer, das teilbare Schlafzimmer und das Kinder-/Gästezimmer bieten reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Der separate Abstellraum und die moderne Einbauküche mit Essbereich runden das Angebot ab. Ideal für Familien, Paare oder Anleger!

Kaufpreis: € 420.000 Betriebskosten: € 400.- / Monat Verfügbar ab: sofort Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – gerne auch per Video-Live-Termin!Beschreibung lesen

Besonderheiten

Möbliert

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Lienz

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Lienz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.62

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 79.71

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.27

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.36

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.36

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.36

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.91

Cappuccino (reguläre)

$ 4.19

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.79

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.15

Eier (normal) (12)

$ 4.19

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.52

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.35

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.15

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.50

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.73

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 6.98

Äpfel (1 kg)

$ 3.00

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.32

Orangen (1kg)

$ 3.85

Kartoffel (1 kg)

$ 2.31

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.75

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.62

Tomaten (1kg)

$ 5.13

Banane (1kg)

$ 2.42

Zwiebel (1kg)

$ 2.11

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.56

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.74

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 825

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.24

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.91

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.17

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 27 883

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 408

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.45

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.20

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 1 949

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.29

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 116

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 62.45

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 113

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 139

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 461

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 34 909

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