3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Graz, Austria, Nr. 160624

3-Zimmer Wohnung in Graz, Austria, Nr. 160624

$ 279 917

$ 4 443 pro m²

3 Zimmer

63 Wohnfläche, m²

Graz, Austria

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

160624

Adresse

Autalerstraße

Art

Wohnung

Landfläche, m²

100

Beschreibung der Immobilie

In herrlich ruhiger Lage von St. Peter, einem der begehrtesten Wohnbezirke am südöstlichen Stadtrand von Graz, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung. Auf ca. 63 m² Wohnfläche und mit einem großzügigen Eigengarten von rund 100 m² bietet sie die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Natur und Stadtnähe. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Der westseitig ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab. In wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und das beliebte Erholungsgebiet „Grazer Urwald“ – perfekt für Spaziergänge, Laufrunden oder Familienausflüge. Ein Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung schätzen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in St. Peter! Videobesichtigung: https://youtu.be/1okLknBxYss?si=4wMRvsSXG42ZebSM

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Graz

$ 6 035

Price per m²

183

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Graz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 776

2-Room Apartment

$ 688

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 035

Outside the City Center

$ 3 527

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

118

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2114

Verkehr Ineffizienz Index

136

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

183

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.56

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.97

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.41

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.85

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.39

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.29

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.76

Cappuccino (reguläre)

$ 4.58

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.73

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.65

Eier (normal) (12)

$ 4.97

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.51

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.97

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.49

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.57

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.14

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.94

Äpfel (1 kg)

$ 2.92

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.18

Orangen (1kg)

$ 3.18

Kartoffel (1 kg)

$ 2.27

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.99

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.63

Tomaten (1kg)

$ 4.21

Banane (1kg)

$ 2.66

Zwiebel (1kg)

$ 2.20

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.75

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.63

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 75.76

Benzin (1 liter)

$ 1.79

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 020

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.92

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.76

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.24

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 107

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 399

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.78

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.68

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 849

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 48.51

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 25.16

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.05

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 106

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 46.95

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 185

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 534

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 964

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