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Global Properties

3-Zimmer Wohnung in Döbling, Austria, Nr. 160651

$ 498 143
$ 6 075 pro m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
82 Wohnfläche, m²
Döbling, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
82
ID
160651
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1965
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert. Personenaufzug. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1190 Wien!Erleben Sie Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese charmante Etagenwohnung im 1. Stock überzeugt mit großzügigen 82 m² Wohnfläche und einem Ambiente, das sofort begeistert. ✨ Highlights der Wohnung:Drei lichtdurchflutete Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Ob gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder stilvoller Wohnbereich – hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Balkon mit Grünblick Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ideal für ein gutes Buch oder ein Glas Wein. Pflegeleichte Ausstattung & durchdachte Raumaufteilung Einziehen und wohlfühlen – ohne Kompromisse. Perfekte Verkehrsanbindung:Dank der Nähe zu Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob tägliches Pendeln oder Wochenendausflug – Sie sind stets mobil und flexibel. Infrastruktur direkt vor der Tür:In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten, Universitäten Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte & Bäckereien in fußläufiger Entfernung Für wen ist diese Wohnung ideal?
Diese Wohnung eignet sich perfekt für: Familien, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten Paare, die Raum für Zukunftspläne suchen Singles, die Komfort und Lage zu schätzen wissen Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung im Herzen des 19. Bezirks begeistern. Ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Statistics Döbling
$ 12 448
Price per m²
208
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 267
2-Room Apartment
$ 885
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 448
Outside the City Center
$ 6 275
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
134
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1309
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
30
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.25
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 88.30
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.24
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.48
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.89
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.99
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.54
Cappuccino (reguläre)
$ 5.29
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.84
Eier (normal) (12)
$ 4.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.45
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.24
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.06
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.65
Äpfel (1 kg)
$ 3.45
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.32
Orangen (1kg)
$ 3.52
Kartoffel (1 kg)
$ 2.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.89
Tomaten (1kg)
$ 4.69
Banane (1kg)
$ 2.50
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.79
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.83
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 59.46
Benzin (1 liter)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 188
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.65
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.24
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 47.09
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 253
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 337
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.53
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.43
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 729
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.57
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.80
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.12
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 171
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 366
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 864
Kontaktieren Sie das Fırman
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