EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin. • Ruhige Lage mit Traumaussicht • Riesiges Grundstück (ca. 1193m²) • Süd-Ausrichtung • 2 separate wunderschöne Einheiten (aktuell befristet vermietet) • Hochwertige Ausstattung • Dusche und Badewanne • Separate WC´s • 2 Kaminanschlüsse • Außenjalousien • Schwimmteich mit selbstreinigender Filteranlage • Großer gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage • Ausladende Terrassen mit Heizstrahlern • Granderwasser • 3 Garagen und zusätzlich 4 Autoabstellplätze • Geräumige Kellerflächen - 2023 komplette Dachsanierung, Fenster und IsolierungAusstattungsbeschreibung weiterlesen. Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Schmuckstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1193m² in traumhafter Aussichtslage. Es befinden sich hier 2 separate Einheiten, welche aktuell befristet vermietet sind. Daher eignet sich dieses Haus auch perfekt als Anlageobjekt. Beide Wohnungen (3- und 4-Zimmer) mit je ca. 100m², bieten genügend Platz für eine Familie und sind hochwertig ausgestattet. Angefangen von den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereichen bis hin zu den modernen und voll ausgestatteten Küchen, gibt es 2 Kaminanschlüsse, welche für noch mehr Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die absoluten Highlights stellen die riesigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen mit einzigartigen Panoramablicken, der traumhafte Schwimmteich sowie der wunderschöne gepflegte Garten dar. 2 tolle großzügige Badezimmer mit separaten WC´s und eine große Kellerfläche runden dieses Angebot ab. 3 Garagen und 4 weitere Autoabstellplätze im Freien sind ebenfalls im Preis inkludiert. Kaufpreis: 850.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenBeschreibung lesen