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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt idyllisch am ruhigen Waldrand auf 1.035 Metern Seehöhe und bietet einen unverbaubaren und beeindruckenden Ausblick - von der Hohen Salve bis hin zur Choralpe genießt man ein Panorama wie aus dem Bilderbuch. Die im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet auf zwei großzügigen Ebenen eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 214 m². Ein etwa 1.000 m² großer Garten, bietet absolute Privatsphäre. Auf dem gesamten Grundstück kann man die Sonne während der Tagesstunden, insbesondere in den Sommermonaten, von morgens bis in den späten Nachmittag genießen. Das Raumangebot umfasst zwei Wohnbereiche, eine helle, voll ausgestattete Küche, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Zudem wurden bereits Leitungen für eine zusätzliche Küche oder ein weiteres Badezimmer vorbereitet - ideal für künftige Anpassungen oder Erweiterungen. Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und ist sofort bezugsfertig. Wer jedoch eine größere bauliche Veränderung oder einen Neubau in Erwägung zieht, findet auf diesem Grundstück vielfältige Möglichkeiten und großes Potenzial. Aktuell erfolgt die Versorgung über eine hauseigene Trinkwasserquelle sowie eine Öl-Zentralheizung. Selbstverständlich ist die Liegenschaft an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenstellplätze und zwei zusätzliche Freistellplätze. Short Cuts: Hopfgarten im Brixental, Grundstücksfläche 1.234 m², Wohnfläche 214 m², 1 Balkon, 2 Terrassen, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Panoramablick, sonnig, Neubau möglich 2 Freistellplätze, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis EUR 1.290.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Region: Tirol Balkonanzahl:1.00 Terrassenanzahl:1.00 Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Dielenboden Boden: Marmorboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Keller: NEIN Abstellraum Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 1000,00 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 2 Anzahl Schlafzimmer: 5.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 4 Gartennutzung Kabel/Sat TV Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1975 Anzahl WC: 1 3% Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur