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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster. Im wunderschönen Stubaital wird in der Gemeinde Neustift, im Ortsteil Neder, dass Obergeschoss (unterteilt in zwei Wohnungen) eines gepflegten Zweifamilienwohnhauses zum Kauf angeboten. Das Obergeschoss ist unterteilt in eine Garçonnière mit ca. 24,60m² Wohnnutzfläche (Wohn- Schlafbereich und Dusche mit WC) und eine Zweizimmerwohnung mit ca. 62,13m² Wohnnutzfläche (Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein extra WC und eine Diele). Beide Wohnungen verfügen über einen Balkonzugang. Zusätzlich verfügt die zu verkaufende Immobilie über zwei Kellerabteile. Ein Kfz-Stellplatz wurde vom Eigentümer in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus von der Gemeinde Neustift angemietet. Diese Immobilie auf der ersten Etage eines Zweifamilienwohnhauses bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern vom Balkon auch einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang hinter den Bergen betrachten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten. Ob Eigennutzung, Vermietung oder beides, die ideale Immobilie für Sie! Zum aktuellen Zeitpunkt sind beide Wohnungen (Garçonnière bis zum 14.07.2027 und die Zweizimmerwohnung bis zum 27.12.2026) vermietet. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt