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Beschreibung der Immobilie
Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Einfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern saniert und wird auch derzeit noch von diesen bewohnt. Zwei Garagen und zwei weitere Parkplätze sowie der großzügige Grund sprechen hier für sich. So besteht auf Basis des großen Grundstücks 1185m² die Möglichkeit auf der freien Grundfläche für die nächste Generation zu erweitern. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung und ist natürlich voll funktionsfähig. Laufende Sanierungen wie Fenstertausch, Kupferdach, Vollwärmeschutz und neue Innentüren sowie eine neue Eingangstüre wurden in den letzten Jahren gemacht. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: EG: Öl-Technikraum, Stiegenaufgang. 3 Zimmer, mit 1 Küche, Balkon, Bad und Kellerräumen. 1.OG: 1 Bad, 1 Schlafzimmer, Diele, Küche, Essr-Wohnraum, Terrasse. ca 35 m² Westterrasse Zudem sind beim Eingang zum Grundstück 2 Garagen sowie 2 Parkplätze vorhanden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:2 Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 2 Terrassenfläche: 35 m² Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Dielenboden Boden: Estrich Boden: Fliesenboden Boden: Steinboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: HOLZ Heizungsart: Ölheizung Abstellraum Flachdach Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 21 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 4 Garagenplätze: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 4 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Verfügbar ab: nach Absprache Baujahr: 1976 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 300 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 330 Eur