4-Zimmer Haus zum Verkauf in Rust, Austria, Nr. 161714

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714

9 23

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 2

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 3

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 4

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 5

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 6

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 7

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 8

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 9

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 10

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 11

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 12

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 13

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 14

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 15

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 16

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 17

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 18

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 19

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 20

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 21

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 22

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714 23

$ 98 983

14.08.2025 $ 115 286

$ 1 980 pro m²

4 Zimmer

1 Badezimmer

50 Wohnfläche, m²

Rust, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

161714

Art

Haus

Landfläche, m²

447

Übergabetermin

IV Gegend, 1970

Beschreibung der Immobilie

Diese von einem dichten Schilfgürtel von den Nachbarhütten abgegrenzte Flachdach-Seehütte liegt im hinteren Drittel der Südbucht in herrlich ruhiger Lage (kein Linienschiffsverkehr). Sie erreichen die Seehütte mit dem E-Boot in weniger als 7 Minuten vom Ruster Südhafen. ANSCHLÜSSE: Gas-Leitung für Herd, Gaskühlschrank, Licht mittels 12V-Batterie, ein Solarpanel befindet sich im Haus, WC mit manueller Seewasserpumpe, Kanalisation in 2.000 lt. Schmutzwassertonne (wird regelmäßig geräumt) AUSSTATTUNG: POTENTIAL: ZUSTAND: MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird inklusive dem vorhandenen Inventar (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben. BOOTSLIEGEPLATZ: Ein Liegeplatz der Kat. I kann übernommen werden (inkl. Parkplatz und Jahreskarten für das Seebad). JÄHRLICHE KOSTEN: ~EUR 2.600,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr, Tourismusabgabe), sowie Bestandzins für den Bootsliegeplatz (derzeit ~EUR 700,-) ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen

4-Zimmer Haus in Rust, Austria, Nr. 161714

Ähnliche Projekte