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Beschreibung der Immobilie
Diese ca. 68m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort - ein Rückzugsort mit Geschichte . Helle/Hohe Räume , eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, urbane Lage schaffen ein Zuhause, das Raum für echte Lebensqualität bietet. Raum zum Leben: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, lichtdurchfluteter Wohnraum, Schlafzimmer, separate Küche, Bad mit WC - bequem mit dem Aufzug erreichbar - Leerstand - Einzugsbereit - ein extra Abstellraum - Fernwärmeheizung Mitten in Wien: - Im 3. Bezirk gelegen - ruhig, zentral und lebenswert: - Nur wenige Schritte zum Prater und Donaukanal - Zahlreiche Cafés, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Gute Anbindungen an den Nahverkehr Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 349.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Keller: vorhanden Abstellraum Anzahl Badezimmer: 1 Baujahr: 1906 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 195,61 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 215,17 Eur Kaufpreis pro m²: 5142,94 Eur Provision (exkl. MWSt): 10470,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 12564,00 Eur GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag EUR 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH