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Beschreibung der Immobilie
Viel Luft nach oben - das verspricht diese klar strukturierte Maisonette in Pinsdorf. Auf rund 97 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das mit Raum, Licht und Natur spielt. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit atemberaubendem Blick auf den Traunstein, fügt sich diese Wohnung harmonisch in ihre Umgebung ein. Doch nicht nur von den zwei Balkonen aus ist das Panorama ein Genuss - es begleitet Sie durch jeden Raum dieses besonderen Zuhauses. Schon beim Betreten der ersten Ebene spürt man: Hier herrscht Leichtigkeit. Vom Flur aus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Lebensraum mit integrierter Einbauküche und großzügigem Essbereich. Der Sonnenbalkon wird zur Verlängerung des Wohnraums - und die Aussicht? Fast zu schön, um wahr zu sein. Der Kaminofen sorgt für behagliche Momente und ist zugleich eine smarte energieeffiziente Ergänzung. Das Badezimmer auf dieser Ebene beeindruckt mit einer einladenden Eckbadewanne. Die Toilette ist separat. Ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten weiteren Komfort. Und dann: Der Blick nach oben. Die Galerie. Ein Ort mit besonderem Charakter, individuell gestaltet als romantischer Rückzugsort. Hier entfaltet sich das Schlafzimmer mit Freiraum für Kreativität und Persönlichkeit. Zusätzlicher Stauraum ist vorhanden - und das Beste? Auch hier führt ein eigener Balkon ins Freie. Das Morgenritual wird zum Erlebnis: Aufstehen, sich strecken, hinaus auf den Balkon - den Tag begrüßen. Und nachts? Der Sternenhimmel über Pinsdorf sorgt für magische Momente, ganz ohne Inszenierung. Neugierig? Diese Wohnung ist bereit für Menschen, die das Besondere suchen. Ab jetzt bei uns. Kaufpreis: EUR 272.000,- Energieausweis: 42,4 kWh/m2a Provision: 3,6 % vom Verkaufspreis Ich freue mich auf Sie! Ihre Melanie Drack Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:2 Abstellraum Anzahl: 2 Balkonfläche:20,62 m² Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Parkettboden Heizungsart: Ölheizung Abstellraum Kellerfläche: 1.3 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: CARPORT Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2033-07-06 Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1989 Anzahl WC: 1