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Beschreibung der Immobilie
Ein Ort voller Möglichkeiten! Verwirklichen Sie Ihr individuelles Bauprojekt in einer der charmantesten Ecken Oberösterreichs. Dieses Mischbaugrundstück in Pettenbach wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die Wohn- und Gewerbebauten realisieren möchten. Grundstücksdetails: *769 m2 mit Bebauungsplan *Bebauungsart: Mischbaugebiet *Zulässige Nutzung: Wohnen mit Kleingewerbe, Büros, Handel *Einladende Nachbarschaft: Ein dynamisches Umfeld, in dem Wohnen und Arbeiten im Einklang stehen. Als weiteres Highlight steht Ihnen ein Bio-Heizwerk für den Nahwärmeanschluss zur Verfügung. Wir laden Sie ein, das Grundstück zu besichtigen und seine Vorzüge persönlich kennenzulernen. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Pettenbach. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nachbarorte ist hervorragend. Zudem erreichen Sie die Städte Wels und Linz in kürzester Zeit, was die Attraktivität des Standortes erhöht. Umgeben von der atemberaubenden Natur der Region bietet dieses Grundstück nicht nur den Vorteil der ruhigen Lage, sondern auch die Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Der perfekte Ort, um Leben und Arbeiten harmonisch zu verbinden!