Grundstück zum Verkauf in Klosterneuburg, Austria, Nr. 162305

Grundstück in Klosterneuburg, Austria, Nr. 162305

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$ 796 892

Klosterneuburg, Austria

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Parameter

162305

Art

Grundstück

Landfläche, m²

1029

Beschreibung der Immobilie

Ihr Wohntraum in top Lage zum Bestpreis – Baugrundstück in der Doppelngasse, 3400 Klosterneuburg Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Grundstück in der Doppelngasse in 3400 Klosterneuburg. Umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern und eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet es den idealen Rahmen zur Verwirklichung Ihres Eigenheims. Erschlossen wird die Liegenschaft über eine ca. 50 m lange, private Zufahrt mit einer Zugfahrtsbreite von 3,5 m . Aufgrund der aktuellen Widmung, Bauland-Wohngebiet-2 Wohneinheiten ist die Bebauung eines Einfamilienhauses bzw. eines Doppelhauses vorgesehen. Die sanfte Hanglage ermöglicht einen charmanten Fernblick ins Grüne und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit Weitblick. Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Beginn der Zufahrt vorhanden. Eckdaten: Kaufpreis: EUR 680.000,-Grundstücksfläche: 1.029 m²Fahnengrundstück mit einer ca. 50m langen Zufahrt (Zugfahrtsbreite 3,5m)Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse I,IIBebaubarkeit: 0.

00Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Grundstücks und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung – telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Irrtum vorbehalten. Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

Statistics Klosterneuburg

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Klosterneuburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 939

2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.20

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.18

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.86

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.22

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.87

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.59

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.62

Cappuccino (reguläre)

$ 4.75

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.53

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.82

Eier (normal) (12)

$ 4.54

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.26

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.83

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.03

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.51

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.04

Äpfel (1 kg)

$ 3.10

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.27

Orangen (1kg)

$ 3.54

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.01

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.97

Tomaten (1kg)

$ 4.68

Banane (1kg)

$ 2.45

Zwiebel (1kg)

$ 2.15

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.72

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 100

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.64

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.17

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.35

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 168

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 318

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.76

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.56

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 1 716

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.09

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.87

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 132

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 365

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 782

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