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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein großzügiges, 1150 m² großes Baugrundstück in Taufkirchen an der Pram (Wimm), das durch seine sonnige Lage und die ebenen Topografie besticht. Das Grundstück bietet genügend Raum für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder für eine individuelle Bebauung, die all Ihre Wünsche erfüllt. Mit seiner naturnahen Lage und der sehr guten Erschließung ist es der ideale Ort für Familien oder Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses wunderschöne Grundstück in einer gefragten Lage zu sichern! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: Ö-Bauland und Projektentwicklung GmbH Alexander Schwarz Tel: +43 664 887 369 41 Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Taufkirchen an der Pram , im Ortsteil Wimm , der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Region bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Städten und Infrastruktur. Die umliegende Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und ein weitläufiges, offenes Landschaftsbild aus. In Taufkirchen an der Pram finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Region ist hervorragend mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren: *Anteilige Vermessungskosten: € 990,00 *Kanalanschlussgebühr: € 4.591,40 inkl. MwSt. (bis 150m² Wohnfläche) *Wasseranschlussgebühr: € 2.572,20 inkl. MwSt. + € 8,09 /m² bebauter Fläche *Verkehrsflächenbeitrag ca. € 3.600,00 (bei einer Grundstücksgröße von 1.000m²) Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022)