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Beschreibung der Immobilie
Das schöne Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich am Ortsbeginn von Traiskirchen. Von der Wohnung, die sich im letzten Liftstock befindet, hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne. So lässt es sich leben! Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum separate Toilette Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss möblierte Küche 2 Schlafzimmer großzügiges Wohnzimmer mit Loggia Die Gastherme sorgt für Warmwasser und Heizung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Der herrliche Garten rund ums Haus steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Die monatliche BK Vorschreibung ist bereits inklusive Warmwasser und Heizung. Finden Sie hier Ihre geräumige ETW nahe Wien! Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Ein Anruf genügt. TEl. 06646051751753 Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien mit dem Auto oder der Badener Bahn. Die Badener Bahn verkehrt im 15-Minuten-Takt zwischen Baden und Wien (zur Haltestelle ca. 1 km) die Autobahnauffahrt zur A2 ist ca. 3 Kilometer entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Schwechat und Schwechatau lädt zum Spazieren und Abschalten ein. Loggiaanzahl: 1 Loggiafläche: 1,00 m2 Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 4 m² Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Baujahr: 1975 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 180,68 Eur Heizkosten: 127,17 Eur Heizkosten (exkl. MWSt): 127,17 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 426,32 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 466,74 Eur Rücklage (exkl. MWSt): 180000,00 Eur Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 6870,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 8244,00 Eur