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Beschreibung der Immobilie
. Traumhaftes Baugrundstück mit großzügiger Gesamtfläche von etwa 1.336 m² - eine einzigartige Gelegenheit für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten. . Idyllische Lage in einer ruhigen Nebenstraße, direkt angrenzend an die malerische Ennser Au. Das Grundstück wird aus einer bestehenden Parzelle geteilt und unterliegt daher keinem Bauzwang - genießen Sie maximale Planungsfreiheit. . Sonne pur dank optimaler Süd-West-Ausrichtung: Das flache, rechteckige Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für die Bebauung und ist über eine private Zufahrtsstraße mit Geh- und Fahrtrecht bequem erreichbar. . Ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim: Offene Bauweise für ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit maximal einer Wohneinheit. Alle notwendigen Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der Straße. . Keine Risiken in Sicht: Das Grundstück befindet sich außerhalb von Hochwassergebieten und ist somit eine sichere Wahl. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé. Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie. . VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf &a; Finanzierung frühzeitig! . Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem &a; garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé! Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder &a; Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz zur Autobahn: 7.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 9.70